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テラスエステート熊本店

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096-273-8407

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H福岡市中央区笹丘３丁目　第２　２号棟

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H福岡市中央区笹丘３丁目　第２　２号棟

新築戸建

価格

4,277万円

所在地

福岡県福岡市中央区笹丘３丁目143MAP

交通

「友泉中学校前」停歩7分
福岡市七隈線 「桜坂」駅 徒歩33分
福岡市七隈線 「六本松」駅 徒歩27分

学校区

笹丘小学校 810m 徒歩約9分
友泉中学校 560m 徒歩7分

間取り

4ＬＤＫ
資料請求

POINT

【笹丘小・友泉中校区！お子様の通学も安心な住まい♪】
笹丘小まで徒歩約９分で通学安心♪
更に都市ガスなのでエコな暮らしが実現♪
毎月の光熱費も抑えられますね◎
快適な新生活始めませんか？

モデルハウス

本日モデルハウスのご内覧可能！
生活のイメージがわきやすい午前中や夕方以降のご内覧も
承っております♪お気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

土地面積

117.57m2（35.56坪） 公簿(登記)

建物面積

88.60m2（26.8坪）

建物構造

木造 地上2階建て アスファルトシングル葺

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年8月

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC128280号

引渡時期

2024年8月未定 予定

駐車場

カースペース無 2台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 5.9m 一方 公道

取引態様

媒介

設備

都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 フラット35適合 平坦地 ２面採光 床下収納 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 ＴＶモニタ付インターホン フラット３５Sに対応 年内入居可 24時間換気システム クローゼット 制震構造 外壁サイディング 地盤調査済 陽当り良好 通風良好 フローリング 室内物干し シューズボックス システムキッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室１坪以上 / 浴室に窓 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 高気密高断熱住宅 全居室複層ガラスか複層サッシ 省エネ給湯器 / 複層ガラス ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器（報知器） IT重説対応物件 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 南向き 全居室収納 / リビング階段 スーパー 徒歩10分以内 / 前面棟無 ２階建 和室 南面バルコニー / 駐車２台可 / 都市ガス /

制限事項

景観法 航空法

物件周辺環境

カーナビ住所：福岡市中央区笹丘3丁目19-22付近
サニー小笹店 1050m（徒歩14分）
デイリーヤマザキ福岡小笹店 650m（徒歩9分）
笹丘コスモス保育園 488m（徒歩7分）
福岡笹丘郵便局 856m（徒歩11分）
福岡銀行笹丘支店 853m（徒歩11分）
福岡市立笹丘小学校 720m（徒歩9分）
福岡市立友泉中学校 560m（徒歩7分）

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