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テラスエステート熊本店

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熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201

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096-273-8407

テラスエステート宮崎営業所

住所

宮崎県宮崎市大工2丁目49-3 Exess1F

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096-273-8407

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H博多区浦田１丁目 第２ １号棟

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H博多区浦田１丁目 第２ １号棟

新築戸建

価格

3,698万円

所在地

福岡県福岡市博多区浦田１丁目488-50MAP

交通

「上月隈」停歩14分
福岡市空港線 「福岡空港」駅 バス10分「上月隈」停歩14分
JR鹿児島本線 「笹原」駅 徒歩48分

学校区

東月隈小学校 250m 徒歩約4分
席田中学校 1900m 徒歩約24分

間取り

4ＬＤＫ
資料請求

POINT

東月隈小学校まで徒歩4分の子育て世帯に安心の住まい♪
お子様の通学距離が心配な親御さんの心配がなくなる立地！
地震に強く災害時も安心できる新築4ＬＤＫ住宅です♪

現地見学会

本日ご内覧可能！
生活のイメージがわきやすい午前中や夕方以降のご内覧も
承っております♪お気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

土地面積

132.46m2（40.06坪） 公簿(登記)

建物面積

100.19m2（30.3坪）

建物構造

木造 地上2階建て アスファルトシングル葺

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年6月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC128669号

引渡時期

2024年6月未定 予定

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 6m 一方 公道

取引態様

媒介

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 フラット35適合 平坦地 南向き ２面採光 全居室収納 / 床下収納 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 ワイドバルコニー ＴＶモニタ付インターホン フラット３５Sに対応 年内入居可 24時間換気システム クローゼット 制震構造 外壁サイディング 地盤調査済 ２階建 陽当り良好 通風良好 フローリング 室内物干し シューズボックス システムキッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室１坪以上 / 浴室に窓 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / 高気密高断熱住宅 全居室複層ガラスか複層サッシ 省エネ給湯器 / 複層ガラス ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器（報知器） IT重説対応物件 前面棟無 駅まで平坦 ＬＤＫ１５畳以上 前道６ｍ以上 整形地 和室 ウォークインクローゼット / 小学校まで1km以内 閑静な住宅地 ダウンライト 駐車２台可 / 市街地が近い 小学校 徒歩10分以内 / 公園 400m以内

制限事項

景観法 航空法

物件周辺環境

カーナビ住所：福岡市博多区浦田1-34-30
サニー月隈店 916m（徒歩12分）
セブン-イレブン 博多浦田１丁目店 790m（徒歩10分）
つきぐま幼稚園 570m（徒歩8分）
博多月隈郵便局 1022m（徒歩13分）
福岡銀行 月隈支店 822m（徒歩11分）
月隈公園 387m（徒歩5分）
福岡市立東月隈小学校 357m（徒歩5分）
福岡市立席田中学校 1952m（徒歩25分）

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