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テラスエステート熊本店

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K太宰府市国分１期　１号棟

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K太宰府市国分１期　１号棟

新築戸建

価格

4,290万円

所在地

福岡県太宰府市大字国分5丁目999番31MAP

交通

「国分小学校前」停歩5分
西鉄天神大牟田線 「都府楼前」駅 バス3分「筑前国分寺」停歩10分
JR鹿児島本線 「水城」駅 車6分(2.6km)

学校区

国分小学校 480m 徒歩約6分
学業院中学校 1500m 徒歩約19分

間取り

5ＬＤＫ
資料請求

POINT

【国分小エリア！お子様の通学も安心な住まい♪】
小学校まで徒歩約６分で通学安心♪
駐車３台可能で来客時にも困りません♪
リビング広々２０帖以上でご家族や友人と素敵な時間が過ごせます♪

モデルハウス

◇本日モデルハウスご内覧可能！◇
当日・土日祝・お仕事帰りなどご予約はいつでも可能です！
22時までお電話対応可能♪22時以降ショートメールまたはLINEにてご対応いたします(^^)

物件概要

土地面積

269.83m2（81.62坪） 公簿(登記)

建物面積

108.87m2（32.93坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

東

築年月

2024年7月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R06SHC102206号

引渡時期

2024年8月未定 予定

駐車場

カースペース有 3台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 5m 一方 公道

取引態様

媒介

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 三口
フラット３５・S適合証明書 フラット35適合 建築確認完了検査済証 地盤調査済 前面棟無 閑静な住宅地 ２面採光 陽当り良好 通風良好 全居室フローリング フローリング リビング階段 人感センサー付照明 スマートキー 室内物干し 床下収納 クローゼット シューズボックス ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン グリル 食器洗乾燥機 / 浄水器 浴室乾燥機 / オートバス 浴室暖房 浴室１坪以上 / 高温差湯式 浴室に窓 追焚機能 浴室１.６×２.０m以上 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー 全居室複層ガラスか複層サッシ 省エネ給湯器 / 複層ガラス ディンプルキー ＴＶモニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 火災警報器（報知器） フラット３５Sに対応 年内入居可 IT重説対応物件 デザイナーズ 都市近郊 平坦地 24時間換気システム 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 ２階建 全室２面採光 外壁サイディング シャッター雨戸 土地50坪以上 整形地 ＬＤＫ２０畳以上 間取り変更可能 可動間仕切り 4LDK以上の広い間取り ダウンライト シューズインクローク / ワイドバルコニー 南面バルコニー / ２面以上バルコニー 駐車３台以上可 / 公園 400m以内

制限事項

景観法 航空法 高さ最高限度有

物件周辺環境

カーナビ：大宰府市国分5丁目18-21付近
マルキョウ水城店 1161m（徒歩15分）
セブンイレブン太宰府国分店 1156m（徒歩15分）
こくぶ保育園 1206m（徒歩16分）
医療法人恵山会丸山病院 1528m（徒歩20分）
太宰府水城の里郵便局 1128m（徒歩15分）
ＪＡ筑紫水城支店 1330m（徒歩17分）
太宰府市立国分小学校 480m（徒歩6分）
太宰府市立学業院中学校 1500m（徒歩19分）

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