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テラスエステート熊本店

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熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201

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テラスエステート宮崎営業所

住所

宮崎県宮崎市大工2丁目49-3 Exess1F

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096-273-8407

テラスエステート福岡営業所

住所

福岡県東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F

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A福岡市城南区七隈　第８　３号棟

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A福岡市城南区七隈　第８　３号棟

新築戸建

価格

3,999万円

所在地

福岡県福岡市城南区七隈１丁目16番以下未定MAP

交通

福岡市七隈線 「茶山」駅 徒歩13分
福岡市七隈線 「金山」駅 徒歩12分
福岡市七隈線 「七隈」駅 徒歩21分

学校区

城南小学校 450m 徒歩約7分
城南中学校 500m 徒歩約9分

間取り

3ＳＬＤＫ
資料請求

POINT

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物件概要

土地面積

105.31m2（31.85坪） 公簿(登記)

建物面積

84.24m2（25.48坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年7月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC126160号

引渡時期

2024年8月上旬 予定

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 3.9m 一方 公道

取引態様

媒介

設備

都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価書（新築時） 外壁サイディング フラット35適合 フラット３５・S適合証明書 地盤調査済 ２階建 ２面採光 陽当り良好 通風良好 フローリング フットライト 24時間換気システム スマートキー 室内物干し 全居室収納 / 床下収納 クローゼット システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 浴室乾燥機 / 浴室に窓 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室１坪以上 / 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 / 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ EV車充電設備 ＴＶモニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 火災警報器（報知器） フラット３５Sに対応 IT重説対応物件 制震構造 ダウンライト ディンプルキー 南向き 人感センサー付照明 南面バルコニー / 年内入居可 平坦地 ＬＤＫ１５畳以上 駅まで平坦 前面棟無 全室２面採光 リビング階段 全居室フローリング 庭 小学校まで1km以内 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス / 市街地が近い 納戸 シューズボックス 南庭 / 駐車２台可 /

制限事項

景観法 航空法

物件周辺環境

カーナビ住所：福岡市城南区七隈1-16-14
サニー茶山店 849m（徒歩11分）
ローソン 福岡飯倉一丁目店 561m（徒歩8分）
すみれ保育園 356m（徒歩5分）
福岡荒江郵便局 750m（徒歩10分）
福岡銀行荒江支店 892m（徒歩12分）
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福岡市立城南中学校 491m（徒歩7分）

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