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Y南区柳河内２丁目１期　１号棟

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Y南区柳河内２丁目１期　１号棟

新築戸建

価格

3,798万円

所在地

福岡県福岡市南区柳河内２丁目317番225の一部、317番226の一部、317番236の一部MAP

交通

「柳河内」停歩8分
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩30分
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩32分

学校区

東若久小学校 1000m 徒歩約14分
筑紫丘中学校 1700m 徒歩約23分

間取り

4ＬＤＫ
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POINT

【東若久小学校エリア！月々8万円台の新築戸建】
新築4ＬＤＫのデザイン住宅が限定2棟誕生！
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物件概要

土地面積

199.05m2（60.21坪） 公簿(登記)

建物面積

105.57m2（31.93坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年6月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第KJH23-02973-1号

引渡時期

2024年6月下旬 予定

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

1.02

接道状況

南側 4m 一方 公道

取引態様

媒介

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ガスコンロ 三口
フラット３５・S適合証明書 ダウンライト スマートキー 24時間換気システム 全居室収納 / 床下収納 システムキッチン / 対面式キッチン / グリル 食器洗乾燥機 / 浄水器 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / オートバス 温水洗浄便座 ワイドバルコニー バルコニー 複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン ディンプルキー 外壁サイディング 建築確認完了検査済証 フラット35適合 地盤調査済 ２階建 陽当り良好 通風良好 カウンターキッチン 浴室に窓 浴室暖房 追焚機能 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ シャッター雨戸 火災警報器（報知器） IT重説対応物件 駅まで平坦 フローリング 室内物干し クローゼット 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 カードキー ダブルロックドア 平坦地 ウォークインクローゼット / デザイナーズ 閑静な住宅地 土地50坪以上 和室 ２面採光 浴室１.６×２.０m以上 シューズボックス 南面バルコニー / 年内入居可 フラット３５Sに対応 南向き ＬＤＫ１５畳以上 リビング階段 駐車２台可 / 南側道路面す パントリー（食器・食品の収納庫） / スーパー 徒歩10分以内 /

制限事項

景観法 航空法 高さ最高限度有

物件周辺環境

カーナビ：南区柳河内2丁目8-38
サニー若久店 525m（徒歩7分）
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 412m（徒歩6分）
いずみ保育園 325m（徒歩5分）
福岡銀行屋形原支店 897m（徒歩12分）
福岡皿山郵便局 433m（徒歩6分）
福岡市立東若久小学校 1021m（徒歩13分）
福岡市立 筑紫丘中学校 1851m（徒歩24分）

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