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A福岡市西区拾六町　第６　１号棟

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A福岡市西区拾六町　第６　１号棟

新築戸建

価格

4,299万円

所在地

福岡県福岡市西区拾六町５丁目10番以下未定MAP

交通

JR筑肥線 「下山門」駅 徒歩19分
JR筑肥線 「姪浜」駅 バス14分「中村」停歩7分
JR筑肥線 「今宿」駅 徒歩54分

学校区

城原小学校 200m 徒歩約2分
西陵中学校 1400m 徒歩約20分

間取り

4ＬＤＫ
資料請求

POINT

【８０万円支給対象！】
買うなら今でしょ！
オール電化新築４ＬＤＫ＋ＷＩＣ付き！
城原小学校まで徒歩２分とお子様の通学に安心の距離です！
～限定１棟～

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公開中

物件概要

土地面積

146.61m2（44.34坪） 公簿(登記)

建物面積

98.01m2（29.64坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年6月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC126554号

引渡時期

2024年6月下旬 相談

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

接道状況

東側 4.1m 角地 公道、北側 4m 角地 公道

取引態様

媒介

設備

無 / 私設水道 / 汚水:公共下水 / ＩＨコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価書（新築時） 外壁サイディング フラット35適合 フラット３５・S適合証明書 地盤調査済 ２階建 ２面採光 陽当り良好 通風良好 フローリング フットライト 24時間換気システム スマートキー 室内物干し 全居室収納 / 床下収納 クローゼット システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 浴室乾燥機 / 浴室に窓 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室１坪以上 / 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 / 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ EV車充電設備 ＴＶモニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 火災警報器（報知器） フラット３５Sに対応 IT重説対応物件 制震構造 ダウンライト ディンプルキー 南向き 人感センサー付照明 南面バルコニー / 年内入居可 平坦地 ＬＤＫ１５畳以上 和室 前面棟無 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 耐震構造 閑静な住宅地 ワイドバルコニー ルーフバルコニー / 小学校まで1km以内 角地 ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / シューズボックス オール電化 /

制限事項

景観法 航空法 高さ最高限度有

物件周辺環境

カーナビ住所：福岡市西区拾六町5-10-37
マルキョウ下山門店 617m（徒歩8分）
セブンイレブン福岡拾六町５丁目店 160m（徒歩2分）
和光保育園 422m（徒歩6分）
小松原簡易郵便局 472m（徒歩6分）
西日本シティ銀行下山門支店 850m（徒歩11分）
福岡市立城原小学校 200m（徒歩3分）
福岡市立西陵中学校 1400m（徒歩18分）

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