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テラスエステート熊本店

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熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201

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096-273-8407

テラスエステート宮崎営業所

住所

宮崎県宮崎市大工2丁目49-3 Exess1F

TEL

096-273-8407

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福岡県東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F

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H西区上山門２丁目　１号棟

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H西区上山門２丁目　１号棟

新築戸建

価格

3,248万円

所在地

福岡県福岡市西区上山門２丁目1573-35MAP

交通

「生の松原団地入口」停歩2分
JR筑肥線 「下山門」駅 徒歩18分
JR筑肥線 「姪浜」駅 徒歩38分

学校区

城原小学校 794m 徒歩約10分
西陵中学校 820m 徒歩約11分

間取り

3ＬＤＫ
資料請求

POINT

【城原小学校まで徒歩10分！】
お子様の登下校も安心の住まいです！
人気のリビング階段にや収納力のあるＷＩＣが魅力の新築３ＬＤＫ♪
お子様と一緒にマイホーム生活を♪

モデルハウス

本日モデルハウスのご内覧可能！
生活のイメージがわきやすい午前中や夕方以降のご内覧も
承っております♪お気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

土地面積

100.39m2（30.36坪） 公簿(登記)

建物面積

75.35m2（22.79坪）

建物構造

木造 地上2階建て アスファルトシングル葺

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2024年3月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC122069号

引渡時期

2024年3月未定 予定

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 4m 角地 公道

取引態様

媒介

設備

都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 フラット35適合 平坦地 南向き ２面採光 全居室収納 / 床下収納 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 ワイドバルコニー ＴＶモニタ付インターホン フラット３５Sに対応 24時間換気システム クローゼット 制震構造 外壁サイディング 地盤調査済 ２階建 陽当り良好 通風良好 フローリング 室内物干し シューズボックス システムキッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室１坪以上 / 浴室に窓 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / 高気密高断熱住宅 全居室複層ガラスか複層サッシ 省エネ給湯器 / 複層ガラス ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器（報知器） IT重説対応物件 駅まで平坦 ウォークインクローゼット / 駐車２台可 / 始発駅 前面棟無 角地 ２沿線以上利用可 全居室フローリング リビング階段 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 年度内入居可 都市ガス /

制限事項

航空法

物件周辺環境

カーナビ住所：福岡市西区上山門2丁目22-7
マルキョウ 下山門店 562m（徒歩8分）
スーパーバリューサングリン 919m（徒歩12分）
セブン-イレブン ２０２西の丘店 678m（徒歩9分）
第２ひまわり保育園 539m（徒歩7分）
小松原簡易郵便局 372m（徒歩5分）
西日本シティ銀行 下山門支店 816m（徒歩11分）
福岡市立城原小学校 621m（徒歩8分）
福岡市立西陵中学校 820m（徒歩11分）

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