テラスエステート熊本店

住所

熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201

TEL

096-273-8407

テラスエステート宮崎営業所

住所

宮崎県宮崎市大工2丁目49-3 Exess1F

TEL

096-273-8407

テラスエステート福岡営業所

住所

福岡県東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F

TEL

092-692-2242

A福岡市東区雁の巣 第11 1号棟

A福岡市東区雁の巣 第11 1号棟

新築戸建

価格

2,999万円

所在地

福岡県福岡市東区雁の巣2丁目1574番の一部MAP

交通

JR香椎線 雁ノ巣」駅 徒歩5

学校区

奈多小学校 1200m 徒歩約16分
和白中学校 2200m 徒歩約30分

間取り

3LDK

POINT

【JR香椎線「雁の巣」駅まで徒歩5分!通学・通勤が便利!】
2駅先の和白駅で地下鉄に乗り換えも可能◎
車を6、7分走らせたら24時間スーパーの
「サニー」と「トライアル」でいつでもお買物ができる便利な立地♪
~奈多小・和白中学校~

物件概要

土地面積

137.73m2(41.66坪) 公簿(登記)

建物面積

81.81m2(24.74坪)

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

築年月

2024年3月

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

60%

現況

完成済

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R05SHC116755号

引渡時期

即時

駐車場

カースペース有 3台

私道面積

セットバック

2.11

接道状況

南東側 4m 一方

取引態様

媒介

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口
設計住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価書(新築時) 外壁サイディング フラット35適合 フラット35・S適合証明書 地盤調査済 前面棟無 2階建 2面採光 陽当り良好 通風良好 LDK15畳以上 フローリング フットライト 24時間換気システム スマートキー 室内物干し 全居室収納 / 床下収納 クローゼット シューズボックス システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン グリル 浄水器 浴室乾燥機 / 浴室に窓 オートバス 浴室暖房 高温差湯式 浴室1坪以上 / 浴室1.6×2.0m以上 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 / 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ EV車充電設備 TVモニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 火災警報器(報知器) フラット35Sに対応 IT重説対応物件 制震構造 南側道路面す 整形地 南向き 全室2面採光 全居室フローリング リビング階段 人感センサー付照明 ダウンライト ウォークインクローゼット / 南面バルコニー / 駐車3台以上可 / 海まで2km以内 年度内入居可 ディンプルキー

制限事項

景観法 航空法 高さ最高限度有 壁面後退有

物件周辺環境

カーナビ住所:福岡市東区雁の巣2-26-22付近
サニー 奈多店 1355m(徒歩17分)
ローソン 奈多一丁目店 1595m(徒歩20分)
奈多幼稚園 1439m(徒歩18分)
福岡奈多郵便局 1389m(徒歩18分)
福岡市立奈多小学校 1222m(徒歩16分)
福岡市立和白中学校 2252m(徒歩29分)