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Ｙ熊本市南区御幸木部２丁目３期　７号棟

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Ｙ熊本市南区御幸木部２丁目３期　７号棟

新築戸建

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価格

3,198万円

所在地

熊本県熊本市南区御幸木部２丁目3208-4、12、13MAP

交通

JR鹿児島本線 「川尻」駅 車11分(4.9km)
JR鹿児島本線 「西熊本」駅 車13分(6.1km)
JR豊肥本線 「平成」駅 車14分(6.0km)

学校区

御幸小学校 1200m 徒歩約15分
託麻中学校 3300m 徒歩約42分

間取り

4ＬＤＫ
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POINT

■提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
■お借入れのある方ご相談ください♪
■ご見学・ローン相談だけでも大歓迎♪
■お悩みを戸建てのプロがサポートします♪

【おすすめポイント】
■御幸小・託麻中校区♪
■リビング＋和室で広々２２帖以上♪
■ウォークインクローゼット付♪
■南向きで明るい室内♪

☆平日・土日祝いつでもご案内可能♪
☆『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします（＾＾）
☆短時間でのご見学も大歓迎♪
☆お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

↓当社が選ばれる3つの理由
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物件概要

土地面積

200.76m2（60.72坪） 公簿(登記)

建物面積

108.47m2（32.81坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2025年7月

用途地域

無指定

建ぺい率

40%

容積率

80%

現況

未完成

地目

宅地

都市計画

市街化調整

建築確認番号

第R07SHC103100号

引渡時期

2025年8月上旬 予定

駐車場

カースペース有 2台

私道面積

セットバック

接道状況

東側 5.0m 一方 公道

取引態様

一般

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / ガスコンロ 三口 / 九州電力
外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / IT重説対応物件 / デザイナーズ

制限事項

景観法 航空法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有

物件周辺環境

カーナビ住所：熊本市南区御幸木部2丁目6-25の東側付近
マックスバリュ御幸笛田店 720m（徒歩9分）
セブンイレブン熊本画図重富店 1903m（徒歩24分）
御幸こばと保育園 1188m（徒歩15分）
医療法人桜十字病院 1100m（徒歩14分）
熊本中の瀬簡易郵便局 2046m（徒歩26分）
熊本信用金庫御幸田迎支店 2369m（徒歩30分）
熊本市立御幸小学校 1200m（徒歩15分）
熊本市立託麻中学校 3300m（徒歩42分）

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