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テラスエステート熊本店

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熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201

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096-273-8407

テラスエステート宮崎営業所

住所

宮崎県宮崎市大工2丁目49-3 Exess1F

TEL

096-273-8407

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福岡県東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F

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Ａ宮崎市新栄町　第２　２号棟　

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Ａ宮崎市新栄町　第２　２号棟　

新築戸建

価格

1,938万円

所在地

宮崎県宮崎市新栄町61-1以下未定MAP

交通

JR日豊本線 「宮崎」駅 徒歩34分
JR日南線 「宮崎」駅 徒歩34分
JR日豊本線 「南宮崎」駅 徒歩55分
JR宮崎空港線 「宮崎空港」駅 徒歩85分

学校区

港小学校 徒歩約3分
檍中学校 徒歩約30分

間取り

4ＬＤＫ
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POINT

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物件概要

土地面積

129.63m2（39.21坪） 公簿(登記)

建物面積

98.01m2（29.64坪）

建物構造

木造 地上2階建て

土地権利

所有権

向き

南

築年月

2025年1月

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

完成済

地目

宅地

都市計画

市街化

建築確認番号

第R06SHC120503号

引渡時期

即時

駐車場

カースペース有 3台

私道面積

セットバック

接道状況

北側 8m 一方 公道

取引態様

一般

設備

ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 九州電力
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / リビング階段 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車３台以上可 / EV車充電設備 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / IT重説対応物件

制限事項

景観法

物件周辺環境

イオンモール宮崎 2226m（徒歩28分）
マルミヤストア 吉村店 905m（徒歩12分）
ローソン 宮崎稗原町店 403m（徒歩6分）
ファミリーマート 宮崎港前店 647m（徒歩9分）
ドラッグイレブン 吉村店 1054m（徒歩14分）
ファッションセンターしまむら吉村店 847m（徒歩11分）
宮崎善仁会病院 1848m（徒歩24分）
宮崎北警察署 一の宮交番 1430m（徒歩18分）
宮崎日ノ出郵便局 1038m（徒歩13分）
宮崎銀行 一の宮支店 1103m（徒歩14分）
東部7号街区公園 303m（徒歩4分）
明星幼稚園 1064m（徒歩14分）
宮崎みなと保育園 242m（徒歩4分）
宮崎市立宮崎港小学校 733m（徒歩10分）
宮崎市立 檍中学校 2496m（徒歩32分）

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